中天城投总裁变更 计划与政府合作开发6.47亿元项目

2011-9-8 10:09:01

　　9月7日晚，贵州地产商中天城投公告称，执行总裁周力已经在日前递交了书面《辞职报告》。

　　根据公告显示，中天城投于2011年9月5日收到公司董事、执行总裁周力递交的书面《辞职报告》。因个人身体原因，周力恳请辞去公司第六届董事会董事、执行总裁职务。周力辞职后，公司董事会成员不低于法定人数，根据公司《章程》等有关规定，周力先生的辞职自《辞职报告》送达董事会时生效。董事会将尽快提名新的董事候选人提交股东大会审议，同时在公司新的执行总裁未聘任之前，暂由公司董事长罗玉平先生代行公司执行总裁职务。

　　而在总裁递交辞职报告的同时，中天城投还公告与贵阳政府签署的6.47亿元项目合同。

　　公告称，根据贵阳市委、市政府的决定，在市区核心地段原贵阳市第一中学搬迁后的校址(以下简称“贵阳一中”)及人民广场地块建设贵阳市城市中央生态公园“筑城广场”。经贵阳市人民政府批准，贵阳市人民政府全资子公司贵阳金阳建设投资(集团)有限公司(以下简称“金阳建投”)作为项目的项目法人;中天城投集团股份有限公司(以下简称“中天城投”或“公司”)作为项目的投资方，参与“筑城广场”及地下人防工程、配套设施(含商业、停车场等，其中用于商业经营的约7000㎡)、附属工程项目(以下简称“筑城广场项目”或“项目”)建设。经公司与金阳建投协商一致，同意将筑城广场项目采用“投资-建设-运营-移交”的BOT模式进行合作。2011年9月6日，公司与金阳建投签订《贵阳市筑城广场项目投资-建设-运营-移交协议》，项目预计总投资额6.47亿元人民币。

　　据了解，贵阳市筑城广场项目位于贵州省贵阳市南明区原贵阳一中及人民广场地块，属城市核心区，规划总用地面积为87433㎡，广场±0.00以下建筑面积64321㎡(最终以规划、国土部门的批准为准)，项目用地以划拨方式取得。计划2011年12月15日前，完成向公众开放的范围。项目的运营期限则为70年。

　　对于该项目的签订，中天城投就表示，从公司角度来看，在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台且在一定时期内将继续释放政策调控效应以实现对房地产市场进行全面宏观调控的背景下，本协议的履行有利于改善公司经营品种及结构、拓宽公司融资渠道，优化金融环境。

　　在特许经营期内公司可对该协议项下享有运营权的资产设置抵押、质押担保，签订担保协议，向金融机构进行融资，同时《协议》授予公司享有相关资产特别是停车位、户外广告位以及持有性物业等资产的排他性经营权及转让权，随着贵阳市“停车经济”的逐步兴起，城市中心区标志性广告位稀缺性的日益突出，以及持有性物业的运营与增值可给公司带来持续的经济增长，成为公司新的经济增长点。